InnSpanje × Instagram
Comment → Chat
Automation Playbook
Één trigger. Één flow. Content die mensen laat handelen — niet scrollen.
Comment "NieuwBouw" Auto-DM flow WhatsApp of Email Nieuwbouw selectie
💬

Comment Trigger Flow

Van comment naar DM in <60 sec

1

Post met CTA

Elke post eindigt met: Comment "NieuwBouw" ⬇️ en ontvang onze actuele selectie in je DM.

2

Comment geplaatst

Follower typt "NieuwBouw". ManyChat pikt het op en triggert automatisch.

3

Auto-reply op comment

"Hey {naam} — top! Check je DM's 👀"
4

DM opent automatisch

Persoonlijke DM met twee knoppen: WhatsApp of Email capture.

5

Conversie

WhatsApp → gesprek met team. Email → in de nurture sequentie.

🎯

Content heeft één doel

Niet likes. Acties.

💬 Comment "NieuwBouw"
Start de DM automation → WhatsApp of Email
📅 Plan een gesprek
Link in bio → kalenderlink adviesgesprek
✈️ Oriëntatiereis aanmelden
Story / reel → aanmeldformulier
⚙️

Tools

Wat je nodig hebt

M
ManyChat — comment + DM automation. Gratis t/m 1.000 contacts.
W
WhatsApp Business — directe link via wa.me/ — geen API nodig.
G
GHL — email capture → start de nurture sequentie automatisch.
Content Pillars
De 7 thema's
01
Waarom Nieuwbouw
Garanties, energielabel A, fase-betalingen, verhuur vóór oplevering, waardestijging.
Educatief
02
Onze Regio's
CB Noord, CB Zuid, Costa Cálida — echte beelden, sfeer, geen stockfoto's.
Inspiratie
03
Waarom InnSpanje
Team content. Achter de schermen. Nederlanders die er wonen. Gezellig + echt.
Vertrouwen
04
De Markt
Cijfers, trends, verhuurregels. Autoriteit — kort en concreet.
Autoriteit
05
Oriëntatiereis
Leef Het Even Zelf. Beelden, sfeer, klantmomenten. Zachte FOMO.
FOMO
06
Consultatie
Gratis gesprek. Drempelverlagend. "Geen verplichting" framing.
Conversie
07
Social Proof
Sleuteloverdrachten, klantmomenten, reacties. Echt, geen poses.
Bewijs
08
Nieuwe Releases
Aankondigingen van nieuwe projecten. Urgentie, beperkte units, sneak peek.
Urgentie
09
Project Spotlight
Één project uitgelicht — locatie, type, prijs, verhuurpotentieel. Walkthrough, details, het verhaal.
Aanbod
Content Overzicht
Thema's & Topics
Format, pillar en invalshoek per post. Vul de status aan terwijl je werkt.
Alles
Nieuwbouw
Regio's
Team
Markt
Oriëntatiereis
Consultatie
Social Proof
Nieuwe Releases
Project Spotlight
# Pillar Format Topic & invalshoek Status
Content Kalender
4 weken.
16 posts. Structuur.
4 posts per week. Altijd afwisselend per pillar.
Reel
Carousel
Foto
Story
Week 1 — Introductie
Ma
Waarom nieuwbouw?
Reel · Nieuwbouw
Di
—
Wo
3 regio's vergeleken
Carousel · Regio
Do
—
Vr
Wie zijn wij?
Foto · Team
Za
Poll: droom jij ook?
Story
Zo
—
Week 2 — Educatie
Ma
5 dingen die niemand vertelt
Carousel · Markt
Di
—
Wo
De oriëntatiereis
Reel · Reis
Do
—
Vr
Sfeerfoto regio + gevoel
Foto · Regio
Za
Quiz: welke regio?
Story
Zo
—
Week 3 — Bewijs & Vertrouwen
Ma
Verhuurcijfers eerlijk
Reel · Markt
Di
—
Wo
Sleuteloverdracht klant
Carousel · Proof
Do
—
Vr
Behind the scenes project
Foto · Team
Za
Countdown reis — plekken
Story urgentie
Zo
—
Week 4 — Conversie
Ma
Nieuwbouw vs. bestaand
Carousel · Nieuwbouw
Di
—
Wo
Het gratis gesprek
Reel · Consultatie
Do
—
Vr
Vrijdag NL vs. Spanje
Foto · Regio
Za
AMA — stel je vraag
Story Q&A
Zo
—
DM Automation
De volledige
DM-flow
Van comment tot WhatsApp of email capture — elk berichtje uitgeschreven en klaar voor ManyChat.
Preview
IS
InnSpanje
Meestal actief
NieuwBouw
Hey {voornaam}! 👋

Leuk dat je reageert. Wat wil je het liefst?
💬 WhatsApp ons
📧 Stuur mij updates
Typ een bericht...
➤
Flow uitgeschreven
1

Auto-reply op comment (publiek)

Verschijnt direct onder de comment

"Hey {naam} — top! Check je DM's 👀"
2

DM — opening

Automatisch gestuurd na de comment

"Hey {voornaam}! 👋

Leuk dat je reageert — dan weet ik dat je nieuwsgierig bent naar nieuwbouw in Spanje.

Wij zijn InnSpanje — Nederlanders die in Spanje wonen en werken. We kennen de mooiste projecten aan de Costa Blanca Noord, Zuid en Costa Cálida van binnen en buiten.

Wat wil je het liefst?"
💬 WhatsApp ons direct
📧 Stuur mij updates
3a

Als ze WhatsApp kiezen

Knop opent wa.me/[nummer]?text=...

Pre-filled WA bericht:

"Hoi! Ik zag jullie post over nieuwbouw in Spanje en wil graag meer weten."

URL: wa.me/31XXXXXXXXX?text=Hoi!+Ik+zag+jullie+post...

3b

Als ze Email kiezen

ManyChat vraagt om email → in GHL nurture

"Top! Wat is je e-mailadres? Dan stuur ik je onze nieuwste nieuwbouwselectie + updates over nieuwe releases.

(Uitschrijven kan altijd, geen zorgen 😊)"

Na invullen → GHL → start nurture sequentie automatisch.

Meten wat telt
KPIs
Geen ijdelheidsmetrics. Alleen wat converteert naar gesprekken en leads.
Doelstellingen — maand 1
Waar je naartoe werkt
50+
Comments "NieuwBouw"
per maand
35+
DM's geopend
(~70% open rate)
15+
WhatsApp gesprekken
gestart
20+
Email captures
in nurture sequentie
📊

Per post bijhouden

Wat werkt, wat niet

Saves & Shares
Beste indicator voor relevante content. Meer saves = betere organische reach.
Comment trigger rate
Hoeveel % van bereik typt "NieuwBouw"? Benchmark: 0,5-2% is goed.
DM open rate
Verwacht 65-80%. Lager? Aanpassen opening DM.
WA vs. Email split
WA = warmer lead. Email = hogere volume. Beide zijn waardevol.
🔁

Optimalisatie ritme

Wanneer wat aanpassen

WekelijksTop 3 posts op saves. Herhaal wat werkt. DM-tekst aanpassen als open rate onder 60%.
MaandelijksWA gesprekken → afspraken ratio. Welke pillar levert de warmste leads? Kalender bijsturen.
Per kwartaalA/B test trigger keyword. "Selectie" vs. "NieuwBouw". Kijk welke kwaliteit oplevert.